Hypothek zu 1,4 Prozent – gerechnet wird mit 5: Warum die Tragbarkeit über Ihren Kauf entscheidet
Die Ausgangslage für Käuferinnen und Käufer ist auf den ersten Blick komfortabel: Die Nationalbank hält den Leitzins seit Längerem bei null Prozent, und Anfang August 2026 waren zehnjährige Festhypotheken zu rund 1,6 Prozent und fünfjährige zu rund 1,4 Prozent zu haben. Trotzdem erhalten viele Interessenten von der Bank eine Absage – nicht weil sie sich die Zinsen nicht leisten könnten, sondern weil die Bank mit ganz anderen Zahlen rechnet als der Markt. Wer diesen Mechanismus kennt, geht deutlich entspannter in ein Finanzierungsgespräch und weiss vorher, welches Objekt realistisch in Frage kommt.
