Verkaufen bei Höchstpreisen: So funktioniert die Grundstückgewinnsteuer
Die Immobilienpreise bewegen sich auf Rekordniveau: Wer heute ein Haus oder eine Wohnung verkauft, die vor zehn oder zwanzig Jahren gekauft wurde, realisiert oft einen Gewinn von mehreren hunderttausend Franken. Doch an diesem Gewinn will auch der Fiskus teilhaben – über die Grundstückgewinnsteuer.
Wie hoch die Steuer ausfällt, hängt von Faktoren ab, die viele Verkäuferinnen und Verkäufer unterschätzen: von der Besitzdauer über die Qualität der gesammelten Belege bis zur Frage, ob ein Ersatzobjekt gekauft wird. Wer diese Hebel kennt und den Verkauf entsprechend plant, kann die Steuerlast oft deutlich reduzieren – völlig legal.